Appartement à vendre

à Luxembourg Ville

Une résidence contemporaine

Composée
de 15 appartements

Appartement à vendre

Luxembourg-Pfaffenthal

APPARTEMENT A VENDRE

Situé à Luxembourg Ville

Appartement moderne dans un environnement privilégié bénéficiant de toutes les commodités de la mobilité douce.

Le quartier Pfaffenthal, dans le centre historique de la ville de Luxembourg, situé sur la rive gauche de la Pétrusse, est devenu un centre incontournable grâce à l’ascenseur panoramique qui relie ce quartier au centre de la ville. L’ascenseur panoramique, à 10 minutes de l’appartement, est un moyen de transport public, gratuit qui permet aux visiteurs et aux résidents d’accéder au centre-ville en 10 minutes à pied tout en profitant d’une vue panoramique sur la ville.

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0123456789001234567890MINUTES DU CENTRE-VILLE SHOPPINGEn empruntant l'ascenseur panoramique qui se trouve au bout de la rue, Luxembourg-ville est à seulement 10 minutes à pieds de la résidence.
Findel, Luxembourg - June 23, 2020: Terminal building of Findel Airport (LUX) in Luxembourg.
0123456789001234567890MINUTES DE L'AEROPORTL'aéroport international de Luxembourg se situe à environ 5 km à l'est de Luxembourg-ville. C'est l'un des aéroports les plus importants de la région Benelux et il dessert de nombreuses destinations en Europe et dans le monde entier. L'aéroport de Luxembourg est facilement accessible en transport en commun, avec des lignes de bus et de trains qui desservent la ville et ses environs.
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0123456789001234567890MINUTES DU CENTRE D'AFFAIRES KIRCHBERGAccessible en seulement 10 minutes à pieds, via le funiculaire moderne, le quartier d'affaires du Kirchberg est connu pour ses nombreux immeubles de bureaux et ses institutions internationales, notamment le Parlement européen, la Commission européenne ou encore la Banque Européenne d’Investissement. Le quartier abrite également hôtels et centres de congrès, ainsi que le Mudam - Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean.
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UN BIEN RARESuperbe appartement dans une résidence contemporaine

Dans une résidence composée de seulement 15 appartements, l’appartement « basse énergie » dispose d’une terrasse de 58 m2 (construction 2011).

LA RESIDENCEUne référence architecturale

Conçu par l’architecte Michel Petit, l’immeuble est déterminé par sa situation géographique inédite.

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RESIDENCE DOWNTOWNConçue pour répondre aux critères les plus élevés

CLASSE ENERGETIQUE

La résidence répond aux critères de la consommation d’énergie qui s’appliquent à la catégorie « basse énergie ». Les volumes sont conçus pour garantir un rapport favorable entre le volume bâti et surface exposée aux intempéries de l’enveloppe extérieure. Outre une isolation thermique périphérique optimale toutes les unités profitent d’un système de ventilation double-flux avec récupération d’énergie. Les ouvertures à vitrage double sont protégées par des stores extérieurs pour maîtriser le rayonnement du soleil pendant la saison chaude.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE

La résidence est référencée dans le Guide d’architecture contemporaine du Luxembourg. Conçu par l’architecte Michel Petit, l’immeuble est déterminé par sa situation au fond de la vallée de l’Alzette. Les étages supérieurs sont revêtus d’un habillage en béton brut et ils se distinguent de la façade principale inférieure. La partie centrale entièrement vitrée éclaire la circulation verticale entre les corps principaux de l’immeuble. les dessertes horizontales des unités d’habitat sont assurées par des couloirs compris entre la roche et les blocs d’habitation. Ces couloirs sont éclairés de part et d’autre par de grands vitrages sur les façades latérales.

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Un appartement unique

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+352 621 688 429

Appartement de plain-pied

L’ensemble des pièces de vie donnent sur la spacieuse terrasse extérieure, rendant l’appartement lumineux et très agréable à vivre.

SUPERFICIE91,5m2
TERRASSE58m2
PLACE DE PARKING INTERIEUR1
CHAMBRES2
SALLE DE BAIN1
WC SÉPARÉ
CAVE1
Luxembourg-downtown_9-2021_021
downtown_residence
Luxembourg-Pfaffenthal-vue
Luxembourg-Grund
Luxembourg-Kirchberg
Luxembourg-MUDAM
View with Pfaffenthal Panoramic Elevator is a public elevator in Luxembourg City, Luxembourg.
Luxembourg city, May 2022.  Pfaffenthal Panorama Lift in the city center
Luxembourg-Ville
Luxembourg Appartement Centre-Ville

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